Herrenvilla

Großzügiges Haus mit 12 Zimmern

In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, besticht dieses außergewöhnliche Herrenhaus durch seine elegante Architektur und seine großzügigen Räume. Ideal in einem der begehrtesten Viertel von Aigle gelegen, bietet es einen einzigartigen Lebensrahmen, der den Charme der Epoche mit modernem Komfort verbindet.

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von fast 280m2 und einem Garten von ca. 1'500 m2 wird Sie bezaubern und Ihnen eine Oase der Ruhe bieten.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Unteres Erdgeschoss
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Angeordnete Küche
- Badezimmer/WC

Erdgeschoss
- Großes, helles Wohn- und Esszimmer
- Drei Schlafzimmer
- Vollständig ausgestattete offene Küche
- Badezimmer/WC und Bad/Dusche
- Balkon mit Blick auf die Berge

1. Stock
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Vier Schlafzimmer
- Vollständig eingerichtete Küche
- Badezimmer/WC, Bad/Dusche und separates WC
- Balkon mit Blick auf die Berge

Parkplatz
- Garage Box im Untergeschoss
- Parkplätze vor dem Haus

BESONDERHEITEN
- Aufzug, der alle drei Ebenen bedient
- Leistungsstarke und sparsame Ölheizung
- Vollständige Renovierung im Jahr 2020, hochwertige Ausführungen
- Garage-Box im Untergeschoss und zahlreiche Außenparkplätze
- Wunderschöner Garten mit Bäumen, direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich.
- Volumen 1'590 m3

Diese außergewöhnliche Immobilie, die historisches Cachet mit zeitgenössischem Komfort verbindet, eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für einen Investor, der eine Luxusimmobilie mit mehreren Mieteinheiten sucht.
Sie stellt ein seltenes Gut in einer idealen Lebensumgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten dar.

LAGE
Die Stadt Aigle ist Hauptort des gleichnamigen Bezirks und liegt am rechten Ufer der Rhone-Ebene im waadtländischen Chablais zwischen den Alpen und dem Genfersee.

Aigle verfügt über die Annehmlichkeiten einer Stadt mit mehr als 10'000 Einwohnern und bietet gleichzeitig einen sehr angenehmen Lebensraum im Herzen der Weinberge.

Dank einer optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet diese Ortschaft einen leichten Zugang zu den großen Ballungszentren der Romandie und den umliegenden Alpenorten. Als Sitz der Union Cycliste Internationale (UCI) präsentiert sich die Stadt Aigle gerne als Hauptstadt des Radsports in all seinen Formen.

Aigle vereint seine Geschichte mit seinem monumentalen Schloss und seinen alten Stadtvierteln mit einer dynamischen und modernen Wirtschaft, die zahlreiche hochwertige Arbeitsplätze bietet.

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