Studio de rendement à St-Maurice

Situé au 3^ème étage, ce studio prend place au cœur d'un petit immeuble proche de toutes les commodités.

D'une surface de 36m², il se répartit ainsi :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour/cuisine/chambre
- Salle de bain
- Cave
- Buanderie commune

PARTICULARITÉS
- Place de parc intérieure (30'000.- en sus du prix de vente)
- Possibilité d'acquérir une deuxième place de parc intérieure, sur demande
- Fonds de rénovation avec plus de CHF 500'000.-
- Actuellement loué à 890.- / mois

Cette opportunité représente un bien parfaitement adapté pour réaliser un projet de rendement ou pour un premier achat.

SITUATION
Nichée entre montagne et plaine, St-maurice est une ville valaisanne au riche passé historique, marquée par son abbaye millénaire. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute et aux transports publics, facilitant les déplacements vers le chablais, le valais central et Lausanne. La commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié autant par les familles que par les actifs. Elle dispose d’écoles, de commerces, d’infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux sentiers pour les amateurs de nature. Entre charme patrimonial et modernité discrète, St-maurice séduit par son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme local.

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