Gemischtes Industrie-, Handwerks- und Gewerbegebäude

Vollständig modulierbare Räume

Exklusiv für Kaza

Dieses gemischte Gebäude mit moderner und funktionaler Architektur befindet sich in der Nähe des Chemiestandorts Monthey, der Eisenbahn und der Autobahn und bietet Flächen von 60m2 bis 160m2.

Es verbindet die Qualität seiner Konstruktion mit handwerklichen Aktivitäten im Erdgeschoss und hellen Büroflächen im Obergeschoss.

Das dreistöckige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss
- 20 Parkplätze
- Keller
- Technische Räume

Erdgeschoss
- 9 Räume von 62m2 bis 160m2

Stockwerk
- Büroflächen von 69m2 bis 146m2
- Restaurant mit über 180m2

Außenbereich
- 30 Parkplätze

Dieses vollständig ausbaufähige Gebäude stellt eine einmalige Gelegenheit in einem strategischen und schnell wachsenden Sektor dar.


BESONDERHEITEN
- Alle Flächen werden roh und ausbaufähig geliefert.
- Aufzug für Personen
- Parkplätze innen zu CHF 35'000.-
- Aussenparkplätze à CHF 12'000.-

In jeder Parzelle im Erdgeschoss:
- Sanitäranlage mit Wasserzu- und -ablauf (Sanitärausstattung auf Kosten des Käufers).
- Elektrischer Schaltkasten mit separater Zählung
- Sektionaltore
- Betonplatte mit hoher Tragfähigkeit
- Deckenhöhe 3,70 m

Obergeschoss:
- Sanitärpunkt mit Wasserzu- und -ablauf in jeder Partie(Sanitärausstattung zu Lasten des Käufers).
- Elektrische Jalousien
- Klimaanlage
- Ausgestattete Gemeinschaftssanitäranlagen

LAGE
Monthey ist mit seinen fast 20'000 Einwohnern die grösste Gemeinde des Chablais.
Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Lausanne und Sion, bietet Monthey alle Vorteile einer modernen Stadt.

Die Stadt ist nach wie vor von ihrer industriellen Vergangenheit geprägt, die es der regionalen Wirtschaft auch heute noch ermöglicht, zu den dynamischsten des Wallis zu gehören.

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