Appartement de rendement 3.5 pièces à Attalens

Exclusivité Kaza !

Situé au 2ème étage, ce lumineux 3.5 pièces prend place au cœur d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un excellent rendement.

D'une surface d'environ 70m2 habitable, il se répartit ainsi :

- Halle d'entrée équipé d'armoire encastrée
- Cuisine ouverte
- Spacieux séjour donnant accès sur le balcon
- 2 chambres
- Salle de bain
- Balcon
- Cave

PARTICULARITÉS
- Place de parc extérieur (15'000.- en sus du prix de vente)
- Actuellement loué à 1'740.- / mois
- Emplacement pour une colonne de lavage
- Local vélo
- Chauffage à distance

RENDEMENT
- Revenu locatif de CHF 18'720.- / an
- Rendement net sur fonds propres jusqu'à 4.62% / an

Cette opportunité représente un bien parfaitement adapté pour réaliser un projet de rendement ou pour un premier achat.

SITUATION
Attalens est une commune fribourgeoise de la Veveyse, située à la frontière vaudoise. Elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en restant proche de la Riviera et de Lausanne. Avec environ 3 700 habitants, de bonnes infrastructures et une vie locale dynamique, Attalens séduit par son équilibre entre tranquillité villageoise et proximité urbaine.

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