Villa individuelle de 6.5 pièces à Bex

Exclusivité Kaza !

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces offrant de vastes espaces située dans un quartier résidentiel.

Répartie sur 3 niveaux, d'une surface nette d'environ 250m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Belle cuisine ouverte équipée d'un îlot et d'un évier circulaire en inox, donnant un accès direct à l'extérieur
- Lumineuse pièce de vie et salle à manger bénéficiant d'une magnifique cheminée équipée de grandes baies vitrées donnant accès à la véranda et à la terrasse
- Chambre/Bureau
- WC séparé
- Vaste jardin arborisé
- Terrasse
- Véranda de 24m²

Étage
- Lumineux dégagement
- Suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche privative
- 3 Chambres
- Salle de bain
- 2 Galetas

Sous-Sol
- Dégagement
- Atelier chauffé de 33m² équipé de fenêtres et d'un accès indépendant depuis une cage d'escalier extérieure
- Cave
- Local de stockage
- Local technique
- Possibilité d'aménager une salle d'eau


Stationnement
- 2 Garages communicants équipés de deux portes automatiques et d'une porte latérale
- Garage individuel équipé d'une porte automatique et d'une porte latérale
- Cour de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules équipée d'un portail automatique

PARTICULARITÉS
- Construction 2004
- Propriété complètement clôturée
- Panneaux solaires
- Accumulateur électrique installé en 2023 avec rendement
- Ventilation double flux
- Cheminée
- Dévaloir à linge
- Fibre optique
- Rapport CECB 2024
- Contrôle OIBT 2024
- Volume 1'113m³

Cette somptueuse villa représente un bien parfaitement adapté pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie idéal, proche de toutes commodités et du village, dans un quartier résidentiel.

SITUATION
La petite ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s’étend jusqu’au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades.

Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants, Gare BVB donnant accès à Villars sur Ollon et ses domaines skiables.

Commune viticole, Bex est connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle et qui offre un lieu de visite insolite.

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