Chalet de 2 appartements idéal pour investisseurs

Rendement immédiat

Parfaite opportunité pour du rendement

Découvrez ce magnifique chalet, niché dans la nature de Troistorrents, dans un quartier calme et paisible avec une vue panoramique sur la plaine et les Dents du Midi.
Ce chalet sur trois niveaux comprend deux appartements de 3.5 pièces en bon état qui se composent comme suit :

1er appartement :
- Hall d’entrée
- 2 Chambres donnant accès au balcon
- Salle de bain avec raccordement pour colonne de lavage
- Cuisine équipée
- Séjour donnant accès à la terrasse
- Espace bureau
- Terrasse
- Cave
- Box fermé (compris dans le prix)
- 2 Places de parc extérieures (comprises dans le prix)

2ème appartement :
- Hall d’entrée avec possibilité de rangement
- Séjour donnant accès au balcon
- Cuisine équipée avec puits de lumière
- 2 Chambres avec accès au balcon dont une avec Mezzanine
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
- Terrasse
- Cave
- Box fermé (compris dans le prix)
- 2 Places de parc extérieures (comprises dans le prix)

COMMUN
- Buanderie

PARTICULARITÉS
- Les deux appartements sont actuellement loués
- Revenu locatif total 39’000 CHF / an
- Vue panoramique sur la plaine du Chablais et les Dents du Midi
- Vente en résidence secondaire autorisée

SITUATION
Faisant le lien entre plaine et montagne, avec ses 5’000 habitants, Troistorrents est une commune très active du Val d’Illiez. 
 
Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, …) et d’une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey. 
 
Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l’AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. 
 
Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable à 750m d’altitude. 

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